最近…

最近、水に関する投稿が多かったので、ついでに過去にあった水のトラブルをご紹介させてください。
その案件は、建ててから11年目のお宅でした。
まず「家の1階のキッチンの壁と床の色が変わってきたから、診てほしい」と電話がありました。

床下の材木が濡れています。
基礎も濡れてます。

 

床下に潜って調査した結果、床下に水が溜まっていました。どうも、その原因は2階のトイレの排水が1階の壁の中を通っていて、その排水管が何かのトラブルで漏水しているようでした。
その排水管を修理するために、1階の壁を壊して、トイレの排水管を露出させました。

原因はすぐに判明しました。

 

排水管に釘が刺さって、亀裂が入っています。
これが水漏れの原因ね。壁も腐ってます。

 

新築時に木下地をつくるのに、大工さんが釘をその排水管に刺してしまい、そこから亀裂が入り漏水しているのでした。10年以上の時間、漏水し続けていたのです。
修理は、その亀裂の入った部分を取り換えて終了しました。

排水管を壁の中に入れるのはあまり、おすすめできまっしぇん。